Карта сайта
Обратная связь
Контакты
Главная ПРИМЕРЫ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ Пример покупки квартиры с использование материнского капитала и наличных средств
Пример покупки квартиры с использование материнского капитала и наличных средств
- Цель: в сентябре 2023 года к нам обратился клиент за услугой: подобрать для покупки однокомнатную квартиру с использованием материнского капитала и наличных денежных средств.
- Задача: у клиента имелись наличные денежные средства в размере примерно 3500 000 рублей и материнский капитал на второго ребенка на сумму 775 тыс.рублей. Необходимо было подобрать для покупки однокомнатную квартиру не дороже 4.2 млн.рублей в Екатеринбурге в мкр. «Академический» для последующей сдачи в аренду.
- Решение: проведя первичную консультацию с клиентом, приняли решение: приобрести однокомнатную квартиру в отличном состоянии, максимально укомплектованную мебелью и техникой полностью готовую к заселению арендатора. Так как второму ребенку уже исполнилось полных 3 года, можно было провести сделки без использования ипотеки с перечислением средств семейного материнского капитала напрямую продавцу.
- Результат: провели тщательный анализ рынка недвижимости в необходимом квадрате. Подобрали наиболее интересные варианты квартир для покупки, вместе проехали, посмотрели. После того как клиент определился на одном конкретной квартире, мы внесли за неё залог, провели тщательную экспертизу правоустанавливающих документов на юридическую чистоту и подготовили сделку. После хорошего торга стоимость квартиры была согласована за 4 100 000 рублей из которых договорились перевести Продавцу через ПФР 775 тыс.рублей в размере имеющегося на счету материнского капитала. Оставшуюся сумму в размере 3325 000 рублей разместили на аккредитивном счету. После регистрации сделки подали заявление в ПФР на перечисление Продавцу средств материнского капитала, а через 14 календарных дней после окончательного расчета приняли квартиру по Акту приема-передачи.
Получить консультацию