Сопровождение сделок

Сопровождение сделок с недвижимостью

АН "Актив" оказывает услуги по сопровождению сделок с недвижимостью на всех направлениях рынка: комнаты, квартиры, коммерческая недвижимость, индивидуальные частные дома, коттеджи, земельные участки.

Самое главное в переоформлении прав собственности на недвижимость - это юридическая и финансовая безопасность. Мы готовим необходимые для проведения сделки документы, таким образом, чтобы предупредить возникновение каких либо рисков. Освобождаем Вас от незапланированной траты времени и средств, оптимально подбирая сроки для подготовки документов необходимых для продажи или покупки объекта.

Наши специалисты проверят комплектность документов, помогут восстановить или получить недостающие, составят договоры купли-продажи, мены, дарения и др.

В услуги по сопровождению сделки купли-продажи недвижимости входит:

- консультирование клиента на всех этапах подготовки сделки;

- проведение переговоров со встречной стороной сделки;

- экспертиза правоустанавливающих документов на приобретаемый объект;

- подготовка и содействие в заключении предварительного (авансового) договора купли-продажи обеспечивающего дальнейшее заключение основного договора;

- подготовка и заключение основного договора купли-продажи недвижимости;

- организация взаиморасчетов между Покупателем и Продавцом недвижимости;

- организация приема-передачи объекта недвижимости с подписанием акта.

Что проверяем?

- Аресты, обременения, залоги, не узаконенные перепланировки, ограничения права пользования и т.д.;

- наличие зарегистрированных лиц;

- отказы от приватизации;

- историю перехода прав на недвижимость;

- долги продавца перед третьими лицами;

- находится ли продавец в розыске, причастность к экстремизму;

- действительность паспорта и выданных доверенностей;

- банкротство продавца;

- проверка предыдущего собственника недвижимости на банкротство.

Почему МЫ?

• Многолетний опыт работы гарантирован Ассоциацией «Уральская палата недвижимости» и «Российской Гильдией Риэлторов»;
• Преференции для наших клиентов по процентной ставке от Банков-партнеров. Например:если Вы берете два миллиона рублей на 20 лет, то при снижении годовой ставки до 0,8 % Вы сэкономите до 250 000 рублей на переплатах!
• Профессиональная фотосъемка продаваемых объектов недвижимости;
• Предоставляем письменные отчёты на всех этапах оказания услуг;
• Отсутствие предоплаты за оказание услуг. Оплата нашей комиссии происходит только по факту выхода на сделку;
• Огромный выбор квартир в новостройках по ценам Застройщика без риэлторской комиссии. Нам оплачивает Застройщик-Партнер;
• Работаем официально по договорам на оказание услуг. По завершению сделки клиент получает кассовый чек по 54-ФЗ;
• Сопровождение клиента на всех этапах сделки от дня обращения до заселения;
• Наша профессиональная деятельность застрахована в страховой компании «ИНГОССТРАХ» на сумму: 5 000 000,00 (Пять миллионов рублей) рублей. При сотрудничестве с нами Вы получаете гарантию на все оказанные услуги.