Контакты

Для связи с сотрудниками нашей компании, напишите или позвоните:

ул. 8 Марта, 5, офис 213
+7 (953) 055-44-05
active-ekb@mail.ru

г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 5, офис 213

Схема проезда
Остались вопросы? Мы перезвоним!
Главная Наши услуги Обмен недвижимости

Обмен недвижимости

АН "Актив" имеет большой опыт по сделкам с обменом объектов недвижимости любой сложности. Как правило, продажа одного объекта ведет за собой покупку другого, а то и нескольких объектов. Иногда происходит прямой обмен без доплаты. Существует несколько видов обмена жилой недвижимости:

  1. Обмен с целью расширения квартиры:

- с привлечением наличных денежных средств;

- с привлечением кредитных средств;

- с привлечением доплаты в виде использования материнского капитала, сертификата, субсидии;

- с использованием в виде доплаты других объектов - комнат, садов, гаражей и др.

     2. Обмен с целью получения наличных денежных средств:

- за счет уменьшения площади квартиры;

- за счет смены района в городе;

- за счет переезда в пригород или другой город.

     3. Разъезд с целью получения нескольких квартир:

- внутрисемейный размен (бывшие супруги, взрослые дети);

- расселение коммунальной квартиры;

- размен квартиры на первом этаже (под коммерческое использование);

- размен частных домов на квартиры.

      4. Равноценные обмены:

- смена микрорайона;

- района;

- смена этажа.

      5. Съезд нескольких квартир в одну большую.

      6. Обмен квартиры с целью переезда в частный дом.

Как правило, обменом считается продажа старой квартиры и покупка новой одновременно. Наши специалисты ищут покупателей на Вашу квартиру и одновременно подбирают Вам варианты, соответствующие Вашим требованиям и предпочтениям. Мы согласовываем условия всех участников обмена, контролируем все звенья обменной цепочки.

Мы проведем детальный анализ стоимости Вашей недвижимости, предоставим подробную экспертизу приобретаемого объекта недвижимости, проверим его на юридическую чистоту и подготовим все необходимые документы для предстоящей сделки.

Ваш личный риэлтор возьмет на себя проведение всех телефонных и личных переговоров с контрагентами объектов и их представителями, отстаивая интересы своего клиента в стрессовых ситуациях торга, в более выгодных условиях проведения сделки и поиск окончательных компромиссов в интересах заказчика.

Почему МЫ?

  • Многолетний опыт работы гарантирован Ассоциацией «Уральская палата недвижимости» и «Российской Гильдией Риэлторов»;

  • Преференции для наших клиентов по процентной ставке от Банков-партнеров. Например:если Вы берете два миллиона рублей на 20 лет, то при снижении годовой ставки до 0,8 % Вы сэкономите до 250 000 рублей на переплатах!

  • Профессиональная фотосъемка продаваемых объектов недвижимости;

  • Предоставляем письменные отчёты на всех этапах оказания услуг;

  • Отсутствие предоплаты за оказание услуг. Оплата нашей комиссии происходит только по факту выхода на сделку;

  • Огромный выбор квартир в новостройках по ценам Застройщика без риэлторской комиссии. Нам оплачивает Застройщик-Партнер;

  • Работаем официально по договорам на оказание услуг. По завершению сделки клиент получает кассовый чек по 54-ФЗ;

  • Сопровождение клиента на всех этапах сделки от дня обращения до заселения;

  • Наша профессиональная деятельность застрахована в страховой компании «ИНГОССТРАХ» на сумму: 5 000 000,00 (Пять миллионов рублей) рублей. При сотрудничестве с нами Вы получаете гарантию на все оказанные услуги.

Получить консультацию
Политика конфиденциальности